नई दिल्ली : यदि आप किसी भी शहर में जमीन खरीद रहें हैं तो पूरी जांच पड़ताल से खरीदें। क्यों की शहरों में कई ऐसे जमीन ब्रोकर और बिल्डर मौजूद हैं जो लोगों के साथ धोखाधड़ी करते हैं। इसलिए जमीन खरीदने के दौरान आपको पांच दस्तावेज की मांग करनी चाहिए।
जमीन खरीदते समय विक्रेता से मांगे ये 5 दस्तावेज?
1 .जमीन खरीदते समय आप विक्रेता से जमीन का पुराना रजिस्ट्री पेपर आवश्य मांगे। साथ ही साथ इस पेपर की जांच रजिस्ट्री ऑफिस में कराएं।
2 .जमीन खरीदते समय आप आवश्यकता अनुसार प्रॉपर्टी टाइटल के दस्तावेज, उत्तराधिकार सर्टिफिकेट, बिक्रीनामा, गिफ्ट डीड, वसीयत, बंटवारानामा, अनापत्ति प्रमाण पत्र इत्यादि की मांग अवश्य करें।
3 .यदि विक्रेता प्रॉपर्टी के डिवेलपमेंट राइट्स पर दावा कर रहा है तो डिवेलपमेंट अग्रीमेंट और पावर ऑफ़ अटॉर्नी कागजात की मांग करें।
4 .विक्रेता से दस्तावेज लेने के बाद ये देखें की सभी टाइटल दस्तावेजों पर स्टैंप लगी होनी चाहिए और ये सब-रजिस्ट्रार दफ्तर में पंजीकृत होने चाहिए।
5 .अगर प्रॉपर्टी संयुक्त है तो सभी मालिकों की पहचान जरूरी है। इसके लिए विक्रेता से जमीन के खतौनी दस्तावेज से लेकर अन्य दस्तावेज की मांग करें।
